1551 Ch. du Fleuve

Lévis (Saint-Romuald), Chaudière-Appalaches

Maison
5 chambres
Terrain 10 271 pi²
Construite en 1985

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,7 % à notre estimation (960 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 488 000 $, 562 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Lévis (45 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (999 000 $).
Score de quartier 64.7/10 · transport 68.6 · marche 24.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vue spectaculaire à 180 sur le fleuve ! Lever et coucher de soleil époustouflant ! Ayez les deux pieds l'eau : quai refait pour amateur des sports nautiques. Impressionnante résidence aménagée pour les plus exigeants. Raffinement et luxe des matériaux : superbe cuisine cachet du bois, planchers en cerisier, hauts plafonds dans les pièces de vie 12', chaleur du foyer au gaz et en ardoise, plafond à caisson dans la cuisine, vue extra, immense solarium vitré 4 saisons : un coup de coeur où il fait bon vivre avec spa de nage. Savourez une qualité de vie hors pair et laissez-vous charmer par la magie de l'eau et des voiliers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1985
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Géothermie
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Stucco
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Eau (accès): Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Taxes municipales: 7 502 $ (2026)
Taxes scolaires: 681 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 430 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 568 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 20

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'1" X 5'1"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'6" X 12'2"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'3" X 11'8"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'2" X 27'1"	Bois
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	22'7" X 28'11"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'0" X 20'5"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'9" X 3'10"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'9" X 9'10"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'11" X 12'4"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'6" X 8'1"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	8'2" X 4'9"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	17'5" X 17'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'8" X 9'7"	Béton
Cinéma maison	Sous-sol 1	12'4" X 15'0"	Plancher flottant
Salle mécanique	Sous-sol 1	10'7" X 10'1"	Plancher flottant
Salle mécanique	Sous-sol 1	7'2" X 9'9"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'5" X 12'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'10" X 14'2"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	10'9" X 13'11"	Béton
Cave à vin	Sous-sol 1	11'6" X 5'8"	Béton