309 Rue St-Raphael

Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), Montérégie

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 516 pi²
Construite en 2020

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 26,6 % à notre estimation (655 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 85 % des plexs à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 569 900 $, 55 annonces).
En ligne depuis 71 jours, 13 de plus que la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (58 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (709 400 $).
Score de quartier 80.1/10 · transport 85.0 · marche 68.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Investissez en toute tranquillité d'esprit avec ce triplex construit en 2020. Composé de 3 logements 4½, il génère des revenus annuels de 46 440 $ et affiche un excellent MRB de 17,85. Construction de qualité reposant sur des pieux, située dans un secteur recherché à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Locataires stables et excellent historique de location. Une opportunité clé en main pour tout investisseur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2020
Superficie du terrain: 512,50 m²
Dimensions du terrain: 52' 7" X 105'
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Non pavée
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 5 447 $ (2026)
Taxes scolaires: 349 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 128 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 581 300 $
Évaluation municipale (année): 2026