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À vendreEstimation +12,8 % vs prix · faible confiance1900 Rue Émile-Martineau app. 1116
Laval (Laval-des-Rapides), Laval
- Condo
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 460 pi² (43 m²)
- Construite en 2019
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 11,4 % à notre estimation (389 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 16 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 373 annonces).
- 750 $/pi², soit +64,2 % par rapport à la médiane à Laval (457 $/pi²).
- En ligne depuis 37 jours, 8 de moins que la médiane à Laval (45 j).
- Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (352 400 $).
- Score de quartier 89.7/10 · transport 98.9 · marche 81.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR! Unité louée jusqu'au 30 juin 2028 (1475$ jusqu'en juin 2027 et 1519$ de juillet 2027 à juin 2028), offrant une combinaison idéale de confort, fonctionnalité et emplacement. Cette unité lumineuse propose une aire de vie ouverte, une chambre à coucher, une cuisine avec comptoirs de quartz et un balcon. Garage #45 et espace de rangement #59 inclus. Située dans le prestigieux complexe Urbania, à proximité du métro Montmorency, de la Place Bell, des restaurants, commerces et principaux axes routiers. Un investissement clé en main dans un secteur prisé!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2019
- Superficie habitable
- 42,70 m²
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Fenestration
- PVC
- Revêtement
- Brique
- Garage
- Intégré, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (AU)
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire,
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur
- Taxes municipales
- 2 492 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 238 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 10 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 344 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2027
- Nb de pièces
- 7
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 11e niveau | 3'9" X 5'5" | Plancher flottant |
| Salon | 11e niveau | 8'7" X 12'5" | Plancher flottant |
| Cuisine | 11e niveau | 9'8" X 7'8" | Plancher flottant |
| Coin-repas | 11e niveau | 4'2" X 6'11" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11e niveau | 9'5" X 9'2" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11e niveau | 4'10" X 8'6" | Céramique |
| Salle de lavage | 11e niveau | 2'11" X 3'2" | Céramique |
