382 - 388 Boul. Pabos

Chandler (Pabos), Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Propriétés résidentielles
Terrain 41 850 pi²
Construite en 1965

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 425,4 % à notre estimation (418 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Chandler (médiane 267 500 $, 32 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Chandler (55 j).
Prix demandé = 5.47 × la valeur au rôle (402 100 $).
Grand terrain : 41 850 pi² (0.96 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une opportunité d'affaires unique, rare et incomparable sur la côte sud de la Gaspésie. Situé le long de la magnifique route panoramique 132, ce secteur dynamique attire un important flux de clients et présente un fort potentiel pour continuer d'optimiser son développement. Ce commerce, établi depuis plus de 50 ans, bénéficie d'un monopole naturel, d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle. À seulement 15 minutes de Grande-Rivière et à 10 km de Chandler, cet emplacement stratégique est l'un des plus recherchés de la région, offrant d'excellentes perspectives de croissance. Suite voir Addenda

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1965
Superficie du terrain: 41 850 pi²
Dimensions du terrain: 421' X
Mode de chauffage: Fournaise, Thermopompe
Énergie pour le chauffage: Propane
Revêtement de la toiture: 2012, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Revêtement: Tôle
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 9 780 $ (2025)
Taxes scolaires: 305 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 68 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 333 300 $
Évaluation municipale (année): 2025