1 / 37450 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation6900 Boul. Gouin E. app. 901
Montréal (Montréal-Nord), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 310 pi² (122 m²)
- Construite en 1982
Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (464 100 $), écart −3 %.
- Prix plus élevé que 43 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 344 $/pi², soit −42,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (385 200 $).
- Score de quartier 63.8/10 · transport 92.8 · marche 24.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue aux Cascades des Prairies! Cette magnifique unité de coin offre près de 1 400 pi² d'éspace lumineux et confortable. Située au 9e étage, elle propose une aire de vie à concept ouvert, d'immenses fenêtres et un vaste balcon enveloppant offrant une superbe vue sur l'eau. Inondée de lumière naturelle, cette résidence se distingue par son ambiance chaleureuse et ses espaces généreux. Immeuble soigneusement entretenu et exceptionnellement paisible offrant une piscine intérieure, un spa, une salle d'entraînement et une terrasse sur le toit. Emplacement idéal à proximité des services, parcs et transports en commun. Appelez dès aujhourd'hui!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1982
- Superficie habitable
- 121,67 m²
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- Aluminium
- Piscine
- Intérieure, Chauffée, Creusée
- Garage
- Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Coin Lavage (AU)
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (RIVIERE)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur
- Taxes municipales
- 2 625 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 267 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 110 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 274 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 9e | 4'8" X 11'2" | Granite |
| Salon | 9e | 14'6" X 18'6" | Granite |
| Salle à manger | 9e | 7'0" X 11'10" | Granite |
| Coin-repas | 9e | 9'4" X 13'3" | Granite |
| Cuisine | 9e | 9'4" X 12'8" | Granite |
| Rangement | 9e | 4'3" X 6'5" | |
| Salle de bains | 9e | 4'7" X 6'5" | Céramique |
| Salle de lavage | 9e | 5'10" X 9'6" | |
| Chambre à coucher principale | 9e | 10'9" X 17'4" | Bois |
| Salle de bains | 9e | 4'10" X 8'7" | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 9e | 8'7" X 9'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 9e | 9'11" X 11'10" | Bois |
