1 665 000 $
À vendreEstimation +26,5 % vs prix · faible confiance69 Av. McNider
Montréal (Outremont), Montréal
- Condo
- 4 chambres
- 11 salles de bain
- 2 572 pi² (239 m²)
- Terrain 4 025 pi²
- Construite en 1938
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 20,9 % à notre estimation (2 106 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 96 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
- 647 $/pi², soit +7,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 17 jours, 38 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
- Prix demandé = 0.77 × la valeur au rôle (2 174 700 $).
- Score de quartier 92.7/10 · transport 98.3 · marche 93.6.
- Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Unité entièrement rénové, niché dans le paisible écrin de verdure d'Outremont. À l'entrée, découvrez un salon convivial et une vaste aire de vie à hauts plafonds regroupant cuisine avec îlot central et salle à manger. Trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol, rénové en 2025, offre une salle familiale, une chambre avec salle de bains adjacente et une spacieuse cave à vins. Garage avec borne élec. + allée pour deux véhicules. Cour arrière soigneusement aménagée. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de la rue Laurier Ouest, du Mont-Royal et des quartiers animés environnants.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1938
- Superficie du terrain
- 4 025 pi²
- Superficie habitable
- 2 572 pi²
- Dimensions du terrain
- 40' X 100'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (1)
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Gaz naturel
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Garage
- Intégré, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé, Cour privée, Esp
- Taxes municipales
- 7 957 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 634 $ (2026)
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'5" X 19'0" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'7" X 13'1" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'0" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 15'0" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16'6" X 12'9" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'8" X 15'4" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'6" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'0" X 13'8" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'10" X 12'10" | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'2" X 14'10" | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 14'11" | Céramique |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 7'10" X 14'7" | Pierre |
| Salle Multifonction | Sous-sol 1 | 8'10" X 26'7" | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'7" X 3'7" | Bois |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'7" X 3'7" |
