241 - 243 Rue Grant

Longueuil (Vieux Longueuil), Montérégie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
1 673 pi² (155 m²)
Terrain 2 164 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Performance inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,5 % à notre estimation (584 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 11 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 129 annonces).
418 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Longueuil (418 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 36 de moins que la médiane à Longueuil (44 j).
Prix demandé = 1.69 × la valeur au rôle (413 600 $).
Score de quartier 87.3/10 · transport 86.7 · marche 97.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DUPLEX de caractère dans un secteur tranquille et recherché du vrai Vieux-Longueuil, à 200 m de la rue commerciale St-Charles, de ses restaurants, cafés et boutiques. Près des services et des transports en commun (autobus, métro), à distance de marche de la marina, du parc Marie-Victorin et du fleuve St-Laurent. Propriété répertoriée au patrimoine culturel du Québec. Belle luminosité, orientation sud/sud-est, planchers en bois franc, cour arrière, remise détachée et stationnement asphalté pour deux voitures en tandem. Les deux logements sont actuellement loués. Belle occasion pour un investisseur ou un propriétaire occupant.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie du terrain: 201 m²
Superficie habitable: 155,40 m²
Dimensions du terrain: 30' X 71' 2" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante, Guillotine
Fenestration: Bois, Aluminium
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Vinyle
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: RDC & 2e (AU)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cycla
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N)
Taxes municipales: 2 787 $ (2026)
Taxes scolaires: 273 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 131 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 282 600 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	9'3" X 3'6"
Salon	2e niveau	15'7" X 7'7"
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'8" X 3'6"
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'10" X 9'3"
Chambre à coucher	2e niveau	10'0" X 8'8"
Salle de bains	2e niveau	8'8" X 5'6"
Cuisine	2e niveau	15'10" X 10'5"
Salle de lavage	2e niveau	12'7" X 6'5"
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'0" X 3'4"
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	7'7" X 3'6"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'8" X 8'11"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'7" X 7'7"
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'2" X 5'4"
Salon	1er niveau/RDC	16'11" X 11'10"
Cuisine	1er niveau/RDC	15'8" X 10'8"