354 - 356 Rue Beaudoin

Thetford Mines (Thetford Mines), Chaudière-Appalaches

Duplex
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 851 pi² (172 m²)
Terrain 5 300 pi²
Construite en 1940

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,8 % à notre estimation (198 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre à Thetford Mines (médiane 242 500 $, 12 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Thetford Mines (67 j).
Prix demandé = 1.83 × la valeur au rôle (136 300 $).
Score de quartier 62.2/10 · marche 34.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Arrête de payer un loyer ! Tu rêves d'un grand garage double 24 x 26 ? Voici ta chance ! Propriété avec 6½ au rez-de-chaussée + sous-sol 4½ déjà loué au 2e étage (locataire stable depuis 14 ans) Exemple : Mise de fonds : 12 500 $ Paiement : ~1 249 $/mois -- Revenus locatifs : 420 $ Ton coût réel : environ 829 $/mois ! Et le loyer pourrait facilement atteindre 800 $/mois dans les prochaines années... Une opportunité parfaite pour devenir propriétaire à petit prix !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: Inconnue
Superficie du terrain: 492,40 m²
Superficie habitable: 172 m²
Dimensions du terrain: 50' X 106'
Stationnement (total): Allée (3), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois, Polyester, Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC), Salle de bains (2), Salle d'eau (SS)
Topographie: Plat
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, École
Taxes municipales: 2 484 $ (2026)
Taxes scolaires: 72 $ (2026)
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	15' X 13'	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	15' X 13'	Bois-Francs
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11' X 11'	Plancher flottant
Bureau	1er niveau/RDC	12' X 6'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'6" X 5'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8' X 9'	Prélart
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10' X 7'	Prélart
Salle d'eau	Sous-sol 1	5' X 5'6"	Tuiles
Salle de lavage	Sous-sol 1	12' X 9'	Prélart
Cuisine	2e niveau	15' X 13'	Plancher flottant
Salon	2e niveau	12' X 8'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 9'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 9'6"	Plancher flottant
Bureau	2e niveau	7' X 7'	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	6' X 5'6"	Vinyle
Salle de lavage	2e niveau	5' X 5'6"