835 Boul. d'Iberville

Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville), Montérégie

Commercial
Terrain 12 656 pi²
Construite en 1953

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 140,6 % à notre estimation (643 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 69 % des commercials à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 1 325 000 $, 16 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 67 j à Saint-Jean-sur-Richelieu).
Prix demandé = 2.40 × la valeur au rôle (645 300 $).
Score de quartier 63.3/10 · marche 42.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Station-service Mobil à vendre -- Saint-Jean-sur-Richelieu.Opportunité d'investissement clé en main dans un secteur industriel et commercial en pleine croissance. Cette station-service Mobil avec dépanneur offre des revenus stables, des équipements récents et une structure d'exploitation sécurisée, sans gestion opérationnelle pour le propriétaire.L'immeuble est occupé par un locataire exploitant indépendant, opérant sous contrat d'approvisionnement avec Harnois, assurant la bannière Mobil. Bail commercial net en vigueur, incluant des options de renouvellement.Des rénovations majeures ont été réalisées en 2024. voir addenda