91 - 93 Rue Nord

Waterloo

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
9 649 pi² (896 m²)
Terrain 9 650 pi²
Construite en 1965

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,7 % à notre estimation (381 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 38 % des plexs à vendre à Waterloo (médiane 482 000 $, 8 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 2 de plus que la médiane à Waterloo (65 j).
Prix demandé = 4450.00 × la valeur au rôle (100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement représentant une occasion rare d'optimisation immobilière. Le duplex existant offre un potentiel d'agrandissement permettant l'aménagement d'un 6 plex afin d'optimiser vos revenus locatifs, le tout sur un terrain de 9 649 pi² desservi par les services d'aqueduc et d'égout. Implanté dans un secteur recherché, à proximité des commodités, des écoles et des attraits naturels de la région, ce projet combine emplacement stratégique et forte valeur ajoutée. Une occasion idéale pour investisseurs avisés ou passionnés de rénovation à la recherche d'un projet rentable et évolutif.