23 Rue Valois

Gatineau (Nord de l'autoroute 50), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 219 pi² (113 m²)
Terrain 14 999 pi²
Construite en 1975

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,4 % à notre estimation (440 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 537 annonces).
442 $/pi², soit +13 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 51 jours, 4 de plus que la médiane à Gatineau (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.15 × la valeur au rôle (250 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison plain-pied entièrement rénovée, offrant 3 chambres et 2 salles de bain modernes. Son aire de vie à concept ouvert propose un espace lumineux et convivial, parfait pour la vie de famille et les réceptions. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une des chambres, une salle de lavage ainsi qu'une salle de bain. Située sur un grand terrain, cette propriété offre espace et intimité. Une occasion clé en main à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1975
Superficie du terrain: 1 393,50 m²
Superficie habitable: 1 219,10 pi²
Dimensions du terrain: 100' X 150' irr.
Stationnement (total): Allée (8)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante, Baignoire à remous
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Taxes municipales: 1 853 $ (2025)
Taxes scolaires: 355 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 64 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 186 100 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	8'10" X 16'3"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'6" X 8'6"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	13'6" X 8'6"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'7" X 7'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'11" X 14'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'10" X 11'10"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	21'5" X 25'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	11'6" X 11'3"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'5" X 9'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'1" X 13'10"	Plancher flottant