80 Rue des Charpentiers app. 101

Lavaltrie, Lanaudière

Propriétés résidentielles
1 406 pi² (131 m²)
Terrain 32 292 pi²
Construite en 2026

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (429 300 $), écart +4,8 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 21 % des maisons à vendre à Lavaltrie (médiane 534 700 $, 102 annonces).
320 $/pi², soit +384,1 % par rapport à la médiane à Lavaltrie (66 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Lavaltrie (45 j).
Prix demandé = 2.50 × la valeur au rôle (180 000 $).
Construction récente (2026).
Grand terrain : 32 292 pi² (0.74 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo industriel neuf de 1 406 pi², idéal pour entrepreneur, propriétaire-occupant ou investisseur. L'unité offre une porte de garage de 14' x 14', facilitant l'accès aux véhicules et équipements, ainsi qu'une entrée électrique 120/240 V -- 200 AMP, adaptée à plusieurs usages industriels ou commerciaux. Chauffage au gaz naturel raccordé directement au réseau. Séparateur d'huile inclus, un atout majeur pour activités mécaniques ou industrielles. Construction moderne, clé en main, prête pour une occupation rapide. Emplacement stratégique, facile d'accès et à proximité immédiate de l'autoroute 40.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2026
Superficie habitable: 1 406 pi²
Stationnement (total): Allée (4)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Portes hauteur (14, P), Portes (1)
Taxes municipales: 1 720 $ (2026)
Taxes scolaires: 280 $ (2026)