1 - 1A Tsse Coutu

Laval (Autres), Laval

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
35 000 pi² (3 252 m²)
Terrain 35 286 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 282,8 % à notre estimation (547 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
60 $/pi², soit −87,7 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 53 jours, 5 de plus que la médiane à Laval (48 j).
Grand terrain : 35 286 pi² (0.81 acre).
Score de quartier 56.4/10 · transport 33.5 · marche 32.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Exclusif !** Domaine unique de 35 000 pi² en bord de rivière avec près de 200' de rivage et une vue panoramique spectaculaire. La campagne au coeur de la ville, à moins de 15 minutes de Montréal ! Située en bout de cul-de-sac, cette propriété luxueuse offre une tranquillité absolue. La maison principale comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un bureau et une salle familiale avec entrée privée. Grand garage triple, allée pour plusieurs véhicules et une unité intergénérationnelle indépendante. Vivez votre rêve !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 3 278,20 m²
Dimensions du terrain: 167' 8" X 183' 11" irr.
Stationnement (total): Allée (10), Garage (3)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant, Air so
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Brique, Fibre pressée
Sous-sol: Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Plancher d'époxy
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Système BIONEST
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Tr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopom
Taxes municipales: 9 029 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 111 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 607 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 977 400 $
Évaluation municipale (année): 2027
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	7' X 5'2"	Bois
Salon	2e niveau	20' X 13'	Bois
Salle à manger	2e niveau	12'6" X 11'	Bois
Cuisine	2e niveau	12'10" X 9'	Bois
Walk-in garde-manger	2e niveau	6'1" X 3'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	16' X 12'	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	12'8" X 6'	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'8" X 9'6"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12' X 7'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'5" X 15'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'7" X 11'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	18' X 15'	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'7" X 4'5"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10'5" X 6'	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	20'6" X 18'	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12' X 7'4"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	15'7" X 11'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	27' X 13'	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7' X 6'2"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	16'7" X 12'	Bois