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À vendreEstimation −5,6 % vs prix574 8e Avenue
Laval (Laval-des-Rapides), Laval
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 3 557 pi²
- Construite en 1967
Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 5,9 % à notre estimation (566 000 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (47 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (474 700 $).
- Score de quartier 88.4/10 · transport 77.5 · marche 79.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Belle propriété chaleureuse et soigneusement entretenue, détenue par un seul propriétaire depuis sa construction en 1968. Elle offre 3 chambres à l'étage, une cuisine en érable avec comptoirs de quartz ainsi que des planchers de bois franc dissimulés sous les tapis. Le sous-sol, spacieux et polyvalent, offre un excellent potentiel d'aménagement et est déjà préparé pour recevoir une salle de bain. Belle cour agréable. Emplacement recherché à proximité des écoles, parcs, services, transports en commun et du métro De la Concorde.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1967
- Superficie du terrain
- 330,50 m²
- Dimensions du terrain
- 40' X 88' 10"
- Stationnement (total)
- Allée (3)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Partiellement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de rangment (SS)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École prim
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Cour privée
- Taxes municipales
- 3 056 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 324 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 281 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 193 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'7" X 12'0" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'1" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'0" | Tapis |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'2" X 4'10" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'4" X 10'11" | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13'10" X 12'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'10" X 11'11" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 9'6" X 8'6" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 7'10" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'3" X 11'6" | Parqueterie |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'4" X 4'8" | contre-plaqué |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'3" X 4'7" | cèdre |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18'2" X 10'9" | Béton |
