90 - 94 Rue Adrien-Robert

Gatineau (Parc industriel et secteur Mutchmore), Outaouais

Propriétés résidentielles
Terrain 32 431 pi²
Construite en 1972

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 272,4 % à notre estimation (537 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (1 658 700 $).
Grand terrain : 32 431 pi² (0.74 acre).
Score de quartier 76.1/10 · transport 83.0 · marche 73.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire-occupant. Immeuble industriel offrant une grande superficie et une configuration extrêmement polyvalente permettant une multitude d'usages commerciaux ou industriels. L'immeuble est présentement vacant, offrant une flexibilité totale à l'acheteur pour y établir ses opérations ou optimiser le potentiel locatif. L'espace comprend de vastes zones d'entreposage et d'atelier, plusieurs bureaux fermés, une aire de réception, une cuisine, des salles de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. La propriété comprend également un garage intégré avec une auteur libre de 16 pieds.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1972
Superficie du terrain: 3 012,90 m²
Dimensions du terrain: 210' X 154' 6" irr.
Stationnement (total): Allée (15)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Tôle
Revêtement: Aluminium
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Enseignes permises, Portes hauteur (12, P), Portes (3)
Taxes municipales: 47 197 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 312 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 677 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 980 800 $
Évaluation municipale (année): 2026