48 Rue Ménard

Shefford, Estrie

Maison
5 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 64 583 pi²
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,8 % à notre estimation (1 308 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Shefford (médiane 849 000 $, 85 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Shefford (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (1 033 700 $).
Construction récente (2021).
Grand terrain : 64 583 pi² (1.48 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Perchée en hauteur, cette propriété unique dévoile une vue panoramique sur la vallée, offrant un sentiment d'évasion au quotidien. Construction 2021 sur un terrain de 1,48 acres dans un cadre paisible et soigné. Lumineuse grâce à sa fenestration abondante et ses plafonds de 9 pi, elle offre 5 chambres, dont 4 à l'étage, ainsi que 3 salles de bain, incluant une suite des maîtres. Aire de vie spacieuse, cuisine haut de gamme et salon fenestré sur 3 faces. Sous-sol aménagé polyvalent. À l'extérieur:terrasse en béton avec pergola, piscine chauffée et aire de jeux, le tout entouré de nature. Près du Lab-École, sentiers et parc écologique.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie du terrain: 6 000 m²
Dimensions du terrain: 200' X 322' 11"
Stationnement (total): Allée (15), Garage (1)
Mode de chauffage: 1 Thermopompe bi-zone, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois d' ingénierie LP SmartSide par Taiga, Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre, Chauffée, Traitée au chlore
Garage: Attaché, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Portes îlot merisier, Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Proximité: Ski alpin, Sentiers de randonnée, Lab-École Zénith, Ski de f
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur cen
Taxes municipales: 5 215 $ (2026)
Taxes scolaires: 616 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 181 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 883 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'6" X 7'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'11" X 14'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16'7" X 11'10"	Céramique
Garde-manger	1er niveau/RDC	3'6" X 3'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'8" X 15'11"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'3" X 5'11"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'11" X 9'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14' X 11'11"	Bois
Salle de bain attenante CCP	2e niveau	7'7" X 11'9"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'11" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'10" X 11'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'11" X 9'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'4" X 5'	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol 1	10'10" X 14'7"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	18'1" X 15'4"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	10'6" X 12'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'3" X 10'1"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	4'7" X 9'1"	Plancher flottant
Salle mécanique	Sous-sol 1	6'2" X 5'	Béton