1 / 461 150 000 $
À vendreEstimation +18,1 % vs prix1295 Rue Brochu
Montréal (Autres), Montréal
- Maison
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 2 863 pi² (266 m²)
- Terrain 5 339 pi²
- Construite en 1985
Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 15,3 % à notre estimation (1 357 700 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- 402 $/pi², soit −25,5 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
- En ligne depuis 51 jours, 3 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (1 233 500 $).
- Score de quartier 73.3/10 · transport 51.3 · marche 75.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Une occasion exceptionnelle dans le recherché Saint-Laurent! Superbe maison détachée de 2 étages face au parc Painter, offrant 3+2 chambres, 2 salles de bain complètes + 3 salles d'eau, garage double chauffé et allée pour 4 voitures. Améliorations récentes : nouvelle toiture, fenêtres écoénergétiques, solarium, peinture professionnelle et plancher d'époxy au garage. Entrée en marbre italien, planchers de bois franc, foyer au bois et suite principale avec bain Jacuzzi. À 10 min à pied de la gare Montpellier et près d'excellentes écoles, parcs, commerces et services. Une propriété exceptionnelle alliant espace, confort et style!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1985
- Superficie du terrain
- 496 m²
- Superficie habitable
- 266 m²
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Garage
- Intégré, Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Particularités du site
- Coin de rue
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur central, Thermopompe centrale
- Taxes municipales
- 7 746 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 918 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 409 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 824 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'3" X 8'7" | |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 16'3" X 13'3" | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 14'4" | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 13'0" | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 14'0" | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 7'0" | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 21'2" | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 8'2" | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14'0" X 14'3" | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14'0" X 13'5" | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'0" X 6'3" | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6'4" X 5'0" | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'5" X 10'4" | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'5" X 12'2" | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'0" X 8'4" | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'3" X 18'0" | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14'3" X 13'2" | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 7'5" X 12'5" | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'4" X 5'8" | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'0" X 6'5" |
