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À vendreEstimation +6,6 % vs prix · faible confiance26 Ch. Privé 15 Rang-3 O.
Saint-Fabien
- Maison
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Terrain 29 022 pi²
- Construite en 1986
Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 6,2 % à notre estimation (153 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Saint-Fabien (médiane 281 950 $, 8 annonces).
- En ligne depuis 70 jours, 9 de plus que la médiane à Saint-Fabien (61 j).
- Prix demandé = 1.59 × la valeur au rôle (90 800 $).
- Grand terrain : 29 022 pi² (0.67 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Ce charmant chalet 3 saisons combine à la perfection la tranquillité brute de la nature et l'accessibilité. Situé à seulement 40 minutes de Rimouski et à proximité du majestueux Parc national du Bic, c'est l'emplacement idéal pour vos escapades de fins de semaine ou vos vacances d'été. Son accès direct au lac est parfait pour le kayak, le paddleboard, la baignade ou une sortie de pêche matinale. Un vaste espace boisé offrant beaucoup de possibilités d'aménagement.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- Inconnue
- Superficie du terrain
- 2 696,20 m²
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Système d'égouts
- Puisard
- Approvisionnement en eau
- Réseau privé, Puits de surface
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Eau (accès)
- Navigable, Accès (LAC)
- Vue
- Sur l'eau, Sur la montagne
- Particularités du site
- Cul-de-sac
- Allée
- Non pavée
- Taxes municipales
- 1 007 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 50 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 16 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 91 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 6
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9'3" X 3' | Contre-plaqué |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 9'4" | Contre-plaqué |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'9" X 10'11" | Contre-plaqué |
| Salon | 1er niveau/RDC | 6'9" X 7'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9'10" X 7'2" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'10" | Bois |
