701 Rue Ste-Rose

La Prairie (Le Fort Neuf), Montérégie

Propriétés résidentielles
17 salles de bain
43 086 pi² (4 003 m²)
Terrain 59 658 pi²
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX Futur inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 188,1 % à notre estimation (3 123 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 99 % des maisons à vendre à La Prairie (médiane 700 600 $, 70 annonces).
209 $/pi², soit −45,1 % par rapport à la médiane à La Prairie (381 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 49 j à La Prairie).
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (9 389 600 $).
Grand terrain : 59 658 pi² (1.37 acre).
Score de quartier 79.0/10 · transport 51.7 · marche 85.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À LA PRAIRIE!** Immeuble commercial et industriel de 2 étages avec sous-sol, offrant 31 333 pi² de superficie sur un vaste terrain de 59 658 pi². Revenus locatifs annuels de 395 013,83 $, incluant les loyers additionnels. Locataires diversifiés : entrepôts avec mezzanines, ateliers, bureaux et mini-entrepôts. Nombreuses portes de garage, monte-charge avec quai, 17 salles de bain, entrée électrique de 1 200 A, gicleurs et système d'alarme-incendie. Emplacement stratégique sur la Rive-Sud de Montréal. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie du terrain: 59 658 pi²
Superficie habitable: 43 086 pi²
Mode de chauffage: gaz naturel, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Revêtement de la toiture: Tôle
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Entrée électrique (1200), Climatiseur central
Taxes municipales: 44 823 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 744 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 1 014 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 412 000 $
Évaluation municipale (année): 2026