95 Rue Arthur-Dion app. 404

Québec (Loretteville), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (335 100 $), écart −4,5 %.
Prix plus élevé que 41 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 749 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Québec (56 j).
Prix demandé = 1.77 × la valeur au rôle (181 000 $).
Score de quartier 74.7/10 · transport 84.1 · marche 55.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe copropriété dans un secteur recherché de Loretteville! Situé au 4e étage, ce magnifique condo de 2 ch. se distingue par sa luminosité, son aménagement fonctionnel et son environnement paisible. Profitez d'une aire de vie à concept ouvert réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, agrémentée d'un chaleureux foyer au gaz et d'une thermopompe assurant un confort optimal en toute saison. Son immense balcon fermé avec toiles, donnant directement sur un boisé sans voisin à l'arrière, offre une intimité exceptionnelle et constitue l'endroit idéal pour se détendre. Un stat.ext. et un espace de rangement sont inclus. Voir addenda.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Stationnement (total): Allée (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Revêtement: Aluminium, Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: En pente, Plat
Commodités de la propriété ou de l'unité: Poss.d'un garage en bois hiver 375$, Balcon privé, Détecteur
Taxes municipales: 2 044 $ (2026)
Taxes scolaires: 128 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 40 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 155 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	7'11" X 6'5"	Céramique
Cuisine	4e niveau	13'10" X 8'8"	Céramique
Salle à manger	4e niveau	12' X 11'9"	Céramique
Salon	4e niveau	12' X 12'5"	Céramique
Salle de bains	4e niveau	10'8" X 8'	Céramique
Chambre à coucher principale	4e niveau	10'9" X 12'9"
Chambre à coucher	4e niveau	11'6" X 10'
Rangement	4e niveau	5'2" X 6'2"	Céramique