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À vendreEstimation −67 % vs prix · faible confiance1040 Rue du Lac-de-Mai
Laval (Est), Laval
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain + 1 s. d'eau
- 30 000 pi² (2 787 m²)
- Terrain 30 000 pi²
- Construite en 1966
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 202,8 % à notre estimation (445 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- 45 $/pi², soit −90,8 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (47 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Grand terrain : 30 000 pi² (0.69 acre).
- Score de quartier 70.2/10 · transport 57.6 · marche 50.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe propriété située dans le secteur recherché de Fabreville, à Laval! Implantée sur un immense terrain d'environ 30 000 pi², cette maison offre espace, confort et tranquillité. Elle propose 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 hors sol, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un garage double ainsi que 2 stationnements extérieurs. Emplacement idéal près des écoles, parcs, golf, services et grands axes routiers. Une occasion rare à ne pas manquer!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1966
- Superficie du terrain
- 2 787,10 m²
- Dimensions du terrain
- 150' X 200'
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (5)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante
- Revêtement de la toiture
- Acier galvanisé
- Revêtement
- Bois, Stucco, Crépi
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Double largeur ou plus, Attaché
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Topographie
- Escarpé
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garde
- Taxes municipales
- 3 916 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 441 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 369 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 253 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 9
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'9" X 9'7" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'7" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'4" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'0" X 6'0" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 22'9" X 12'9" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14'2" X 9'7" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'0" X 6'0" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'0" X 12'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14'0" X 8'0" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'0" X 4'0" | Céramique |
