346 Rue de Morency

Gatineau (Hôpital (Gatineau), Outaouais

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 231 pi² (114 m²)
Terrain 3 007 pi²
Construite en 1995

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,3 % à notre estimation (458 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 21 % des maisons à vendre à Gatineau (Hôpital (médiane 566 700 $, 24 annonces).
345 $/pi², soit −13,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hôpital (399 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 10 de plus que la médiane à Gatineau (Hôpital (56 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (365 500 $).
Score de quartier 79.3/10 · transport 70.8 · marche 67.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette superbe maison en rangée, unité de coin, offrant un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Son aire de vie lumineuse à concept ouvert, sa cuisine intemporelle avec généreux rangement, ses 2 grandes chambres, sa salle de bain complète ainsi que sa salle d'eau séduiront toute la famille. Le sous-sol propose une salle familiale polyvalente et un vaste espace de rangement. Profitez également d'un garage intégré, d'une cour arrière intime bordée de haies de cèdres et d'un emplacement recherché, près de tous les services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1995
Superficie du terrain: 279,36 m²
Superficie habitable: 114,40 m²
Dimensions du terrain: 20' X 54' 7"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Garage: Intégré, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-port
Taxes municipales: 2 845 $ (2026)
Taxes scolaires: 245 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 125 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 239 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'10" X 6'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'7" X 11'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'1" X 10'1"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'8" X 9'4"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'11" X 2'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'1" X 10'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'10" X 7'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	17' X 11'7"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'7" X 3'10"	Bois
Rangement	2e niveau	6'7" X 3'11"	Tapis
Salle de lavage	Sous-sol 1	5' X 3'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	13'4" X 9'	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	10'11" X 3'1"	Béton