7486 Boul. Wilfrid-Hamel app. 2

Québec (Aéroport), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
944 pi² (88 m²)
Terrain 3 979 pi²
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,6 % à notre estimation (409 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 37 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
327 $/pi², soit −9,7 % par rapport à la médiane à Québec (362 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 45 de moins que la médiane à Québec (55 j).
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (215 000 $).
Score de quartier 50.2/10 · transport 51.9 · marche 30.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellent rapport qualité-prix! Condo de 2 chambres situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 6 unités, très bien entretenu. Profitez de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, de 2 espaces de stationnement ainsi que d'un rangement extérieur. Emplacement pratique à proximité de nombreux services et offrant un accès rapide aux autoroutes. Présentement loué à 1 400 $/mois jusqu'en juin 2027. Une belle occasion, autant pour un investissement que pour éventuellement y habiter!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie du terrain: 369,68 m²
Superficie habitable: 87,70 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre de béton
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopomp
Taxes municipales: 2 186 $ (2026)
Taxes scolaires: 159 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 57 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 158 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'4" X 5'	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	6'5" X 3'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11' X 17'1"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'9" X 13'1"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	13'9" X 10'9"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'9" X 8'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'9" X 11'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 10'10"	Plancher flottant