15Z Rue Choisy

Québec (Vieux-Bourg), Capitale-Nationale

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
1 216 pi² (113 m²)
Terrain 6 240 pi²
Construite en 1963

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,6 % à notre estimation (529 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 16 % des plexs à vendre à Québec (médiane 638 000 $, 167 annonces).
394 $/pi², soit +24,6 % par rapport à la médiane à Québec (316 $/pi²).
En ligne depuis 15 jours, 22 de moins que la médiane à Québec (37 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (402 000 $).
Score de quartier 56.2/10 · transport 61.6 · marche 21.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand duplex avec garage attaché, situé dans un quartier central et familial. Le logement principal offre 3 chambres (2 + 1), un espace de vie ouvert et chaleureux, ainsi qu'un terrain clôturé avec piscine creusée chauffée et terrasse couverte. Le logement du sous-sol est actuellement loué jusqu'au 1er juillet 2027. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous et le rez-de-chaussée sera disponible pour l'acheteur. Faites vite !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1963
Superficie du terrain: 579,70 m²
Superficie habitable: 113 m²
Dimensions du terrain: 80' X 78'
Stationnement (total): Allée (6), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Non pavée, Asphalte
Proximité: École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garde
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeu
Taxes municipales: 4 162 $ (2026)
Taxes scolaires: 274 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 166 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 236 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	13'6" X 13'6"	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'6" X 13'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'1" X 17'5"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	12'1" X 9'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'2" X 7'1"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'3" X 12'1"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'4" X 5'1"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	13'0" X 12'6"	Plancher flottant