295 Rue Riverside app. 308

Saint-Lambert, Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
738 pi² (69 m²)
Construite en 2018

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (646 600 $), écart −2,7 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 75 % des condos à vendre à Saint-Lambert (médiane 486 950 $, 40 annonces).
852 $/pi², soit +96,1 % par rapport à la médiane à Saint-Lambert (435 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 1 de moins que la médiane à Saint-Lambert (62 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (498 500 $).
Score de quartier 83.1/10 · transport 91.8 · marche 86.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unité de coin clé en main, élégante et contemporaine, baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Aire de vie ouverte aux espaces généreux offrant de superbes vues sur le fleuve, Montréal et la verdure environnante. Cuisine moderne avec grand îlot, finitions soignées, belle salle de bain et vaste balcon aménagé. Initialement conçue avec 2 chambres, l'unité est actuellement aménagée en 1 chambre et peut retrouver sa configuration d'origine. Garage et rangement au sous-sol. Terrasse sur le toit et salle d'entraînement. Emplacement de choix près du Village, des commerces, services et transports.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2018
Superficie habitable: 68,60 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Auto
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Cli
Taxes municipales: 3 742 $ (2026)
Taxes scolaires: 352 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 46 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 452 400 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	3e niveau	11'0" X 22'2"	Bois
Cuisine	3e niveau	9'8" X 8'8"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	14'1" X 9'7"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	11'1" X 11'2"	Bois
Salle de bains	3e niveau	5'4" X 8'0"	Céramique
Salle de lavage	3e niveau	3'0" X 3'0"	Céramique