9035 Boul. Rivard

Brossard ) (Noms de rues (R), Montérégie

Maison
6 chambres
4 016 pi² (373 m²)
Terrain 6 854 pi²
Construite en 1982

Source : remax quebec · RE/MAX Excellence inc. · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 294 900 $), écart +0,3 %.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Brossard ) (médiane 759 000 $, 119 annonces).
323 $/pi², soit −24,3 % par rapport à la médiane à Brossard ) (427 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 26 de plus que la médiane à Brossard ) (39 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (1 135 000 $).
Score de quartier 72.6/10 · transport 57.6 · marche 46.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement recherché à Brossard, dans un secteur calme et familial, près de Costco, marchés asiatiques, commerces, écoles, parcs, autobus, REM et grands axes routiers. Grand terrain avec terrasse en bois arrière, idéale pour BBQ et réceptions. Maison spacieuse et bien entretenue, offrant une configuration polyvalente et une salle de bain à chaque étage. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, salle de jeux, chambre et salle de douche. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec deux espaces de séjour, foyers, salle à manger, cuisine, chambre/bureau et salle de douche. À l'étage, 4 chambres, dont 2 avec balcons privés.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1982
Superficie du terrain: 636,80 m²
Superficie habitable: 373,10 m²
Dimensions du terrain: 74' 4" X 100' 7" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express M
Taxes municipales: 4 948 $ (2026)
Taxes scolaires: 783 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 312 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 822 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 19

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Vestibule	1er niveau/RDC	6'8" X 5'10"	Céramique
Couloir	1er niveau/RDC	19'0" X 3'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'8" X 16'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'0" X 13'0"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	17'10" X 11'2"	Céramique
Boudoir	1er niveau/RDC	18'0" X 14'6"	Bois
Salle de douche	1er niveau/RDC	11'11" X 6'9"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	16'0" X 12'2"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'0" X 11'10"	Bois
Salle de bain attenante	2e niveau	13'8" X 12'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'10" X 11'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'10" X 11'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'10" X 11'6"	Bois
Bureau	2e niveau	15'2" X 8'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'4" X 6'10"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	41'0" X 14'10"	Bois
Salle de jeux	Sous-sol 1	16'0" X 11'0"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'0" X 12'0"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	12'10" X 8'10"	Céramique