240 Rue du Rivage

Sainte-Anne-des-Monts, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 953 pi²
Construite en 1963

Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (201 800 $), écart −1,4 %.
Prix plus élevé que 21 % des maisons à vendre à Sainte-Anne-des-Monts (médiane 247 500 $, 24 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Sainte-Anne-des-Monts (67 j).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (134 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison de deux chambres entièrement rénovée, offerte avec tout le mobilier essentiel. Elle dispose d'un patio et d'une remise double, et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du majestueux fleuve Saint-Laurent, au coeur du nord de la Gaspésie. Les propriétés offrant un accès direct de cette qualité sont rares. Une opportunité à saisir sans tarder.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1963
Superficie du terrain: 646 m²
Dimensions du terrain: 50' 6" X 137' 9"
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Similipierre, "Canaxel"
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: École primaire
Taxes municipales: 1 628 $ (2025)
Taxes scolaires: 35 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 5 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 83 400 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	12'2" X 5'1"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'2" X 7'2"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11'6" X 13'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'2" X 8'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'10" X 7'12"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'10" X 9'6"	Céramique