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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 195 000 $

À vendreEstimation −56,2 % vs prix

17 4e Rue

Montréal (Roxboro), Montréal

  • Terrain
  • Terrain 8 758 pi²
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 128,4 % à notre estimation (523 300 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 76 % des terrains à vendre à Montréal (médiane 589 500 $, 90 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
  • Prix demandé = 2.10 × la valeur au rôle (569 500 $).
  • Score de quartier 73.2/10 · transport 67.0 · marche 49.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

SUPERBE TERRAIN BORD DE L'EAU | Vue panoramique & Couchers de soleil --- Ce magnifique terrain de 8,758 pieds carrés, paysagé avec des arbres matures, est situé en bordure de la Rivière-des-Prairies. Orienté plein Ouest, il offre une vue panoramique dégagée et des couchers de soleil spectaculaires. Profitez d'un accès direct à l'eau profonde et navigable, soutenu par une berge de pierres/roches offrant la possibilité d'y installer votre propre quai pour y amarrer un bateau. Ce terrain est également desservi par les services municipaux, et les raccordements d'aqueduc et d'égout y sont déjà installés.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Superficie du terrain
813,60 m²
Dimensions du terrain
50' X 170'
Système d'égouts
emprise déjà en place, Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité, emprise déjà en place
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropo
Taxes municipales
11 506 $ (2026)
Taxes scolaires
417 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
569 500 $
Évaluation municipale (année)
2026

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