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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

799 900 $

À vendreEstimation −80,5 % vs prix · faible confiance

2680 - 2686 Route 148

Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville), Laurentides

  • Commercial
  • 6 997 pi² (650 m²)
  • Terrain 44 685 pi²
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 412,8 % à notre estimation (156 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 41 % des commercials à vendre à Laurentides (médiane 975 000 $, 333 annonces).
  • 114 $/pi², soit −55,5 % par rapport à la médiane à Laurentides (257 $/pi²).
  • En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Laurentides (62 j).
  • Prix demandé = 16.13 × la valeur au rôle (49 600 $).
  • Grand terrain : 44 685 pi² (1.03 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grenville sur la Rouge - Opportunité commerciale de taille ! Trois immeubles dont deux terrains vacants soit un de 1/2 acre, et l'autre de 1/4 acre. Étant érigé sur le 3ieme immeuble un colossal bâtiment de 7000pi2 sur 2 étages et un garage de 3100pi2. La vente comprend le fond de commerce du dépanneur. Entièrement loué, on y trouve Poste Canada au rdc, ainsi que 3 logis résidentiels au 2ième étage. Plusieurs possibilités au zonage.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
Inconnue
Superficie du terrain
4 151,40 m²
Superficie habitable
650 m²
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (2)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenestration
PVC
Revêtement
Béton
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts
Système BIONEST
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute
Taxes municipales
8 208 $ (2025)
Taxes scolaires
305 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
50 800 $
Évaluation municipale (bâtiment)
378 800 $
Évaluation municipale (année)
2025

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