399 Rue des Perdrix

Saint-Colomban, Laurentides

Maison
5 chambres
Terrain 54 347 pi²
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,8 % à notre estimation (1 001 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Saint-Colomban (médiane 687 500 $, 110 annonces).
En ligne depuis 13 jours, 38 de moins que la médiane à Saint-Colomban (51 j).
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (904 300 $).
Grand terrain : 54 347 pi² (1.25 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique intergénération côte à côte, une propriété rare sur le marché, adossée à une superbe rivière et entourée d'arbres matures. Si vous rêvez de vivre en famille dans un véritable havre de paix, vous êtes à la bonne adresse! Construction de qualité, garage entièrement détaché et emplacement idéal à proximité de la ville et de tous les services. Le rez-de-jardin, baigné de lumière naturelle, offre une salle de jeux, une salle familiale et un espace ultra fonctionnel pour toute la famille. Bienvenue dans votre petit coin de paradis!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie du terrain: 54 346,98 pi²
Stationnement (total): Allée (12), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre, Chauffée
Garage: Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Système d'égouts: Système BIONEST
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Vue: Rivière
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cége
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatisseur inter, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ou
Taxes municipales: 4 902 $ (2026)
Taxes scolaires: 639 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 121 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 782 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'1" X 5'10"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	9'6" X 14'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15' X 10'	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	6'10" X 10'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14' X 12'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'9" X 8'11"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6' X 6'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'11" X 12'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'6" X 9'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'10" X 17'8"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	9'10" X 10'9"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	11'9" X 7'11"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'10" X 15'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 12'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'6" X 11'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'2" X 13'1"	Céramique
Salle familiale	Rez-de-jardin	18'11" X 22'	Époxy
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	17'8" X 10'11"	Époxy
Walk-in	Rez-de-jardin	14'8" X 6'9"	Époxy
Salle de bains	Rez-de-jardin	9'4" X 13'	Céramique