10140 Rue Lauraine-Vaillancourt app. 417

Montréal (Ahuntsic Ouest), Montréal

Condo
3 chambres
2 salles de bain
1 044 pi² (97 m²)
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (712 200 $), écart −4,7 %.
Prix plus élevé que 77 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
650 $/pi², soit +8,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 26 jours, 28 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (586 500 $).
Construction récente (2023).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Crown Condos Phase 1 - Une belle occasion d'habiter un condo moderne & bien équipé, construit en 2023. Idéalement situé face au parc Saint-Benoît, à proximité du Marché Central et de la promenade Fleury, ce condo, situé au dernier étage, offre un cadre de vie pratique et agréable. L'unité propose une aire de vie ouverte, 3 chambres et 2 salles de bains, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. On y retrouve aussi un grand balcon, un espace de stationnement intérieur avec borne de recharge et un rangement. Les espaces communs incluent une salle d'exercice & une vaste terrasse sur le toit, idéale pour se détendre.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie habitable: 1 044 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pu
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Hybride
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Garde-rode du corridor (4)
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Esp
Taxes municipales: 3 566 $ (2026)
Taxes scolaires: 413 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 100 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 469 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	4e niveau	12'9" X 11'2"
Salle à manger	4e niveau	8'8" X 14'0"
Cuisine	4e niveau	8'5" X 14'0"
Chambre à coucher principale	4e niveau	17'2" X 9'11"
Penderie (Walk-in)	4e niveau	4'8" X 4'11"
Salle de bains	4e niveau	4'10" X 8'5"	Céramique
Chambre à coucher	4e niveau	8'10" X 13'3"
Chambre à coucher	4e niveau	8'5" X 10'11"
Salle de bains	4e niveau	5'4" X 10'3"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	5'6" X 6'1"