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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

699 000 $

À vendreEstimation −75,7 % vs prix · faible confiance

3300 Ch. de la Rivière-La Guerre

Saint-Anicet

  • Propriétés résidentielles
  • 3 300 chambres
  • Terrain 208 630 pi²
  • Construite en 1880
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 311,9 % à notre estimation (169 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 65 % des maisons à vendre à Saint-Anicet (médiane 599 750 $, 48 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Anicet (67 j).
  • Prix demandé = 5.49 × la valeur au rôle (127 400 $).
  • Grand terrain : 208 630 pi² (4.79 acre).
  • Score de quartier 28.7/10 · marche 18.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Saisissez l'opportunité de reprendre une véritable institution locale. À Saint-Anicet, ce fond de commerce établi depuis deux générations s'impose comme un magasin général de référence où vous trouverez tout le nécessaire pour vos travaux et besoins quotidiens. Avec une clientèle fidèle et une réputation bâtie sur la confiance et le service de proximité, ce commerce offre un potentiel exceptionnel pour tout entrepreneur souhaitant s'ancrer durablement dans la communauté. À noter : le prix inclut l'inventaire, pour vous permettre de poursuivre l'activité immédiatement et sans interruption. N'hésitez pas à me contacter pour toute information.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1880
Superficie du terrain
208 630,30 pi²
Dimensions du terrain
215' 3" X 488' 4" irr.
Système d'égouts
Fosse septique
Approvisionnement en eau
L'eau est fournie par le voisin avec entente
Taxes municipales
2 279 $ (2026)
Taxes scolaires
266 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain)
103 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)
310 700 $
Évaluation municipale (année)
2026

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