151 - 163 64e Avenue

Sainte-Barbe

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
71 000 pi² (6 596 m²)
Terrain 71 130 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 74,3 % à notre estimation (573 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 92 % des plexs à vendre à Sainte-Barbe (médiane 525 000 $, 13 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Sainte-Barbe (67 j).
Prix demandé = 1.56 × la valeur au rôle (640 800 $).
Grand terrain : 71 130 pi² (1.63 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce havre de paix ! Cette vaste propriété de plus de 71 000 pi² offre une façade exceptionnelle de 418 pieds au bord de l'eau. Elle comprend 3 chalets saisonniers (droit acquis au registre patrimonial), dont 2 prêts à accueillir locataires ou famille, et 1 à remettre en état. Chaque unité comprend 2 chambres et 1 salle de bain rénovée. Potentiel de revenus estimé à 45 000$/saison (4 mois). Parfait pour un projet d'investissement ou une retraite familiale au bord du lac!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1955
Superficie du terrain: 6 608,20 m²
Dimensions du terrain: 418' 6" X 0' irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Fosse septique scellée
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Eau (accès): Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Hôpital, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 157 $ (2025)
Taxes scolaires: 416 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 424 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 149 600 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'11" X 4'5"
Cuisine	1er niveau/RDC	15'5" X 5'7"
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'9" X 4'3"
Salon	1er niveau/RDC	11'10" X 9'4"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'2" X 9'1"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'4" X 8'6"
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'8" X 5'10"
Salon	1er niveau/RDC	15'7" X 9'1"
Cuisine	1er niveau/RDC	9'6" X 9'1"
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'3" X 6'3"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'6" X 7'4"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7'7" X 7'0"
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'10" X 4'10"
Véranda	1er niveau/RDC	24'10" X 5'6"