4045 Rue des Marins

Sainte-Catherine, Montérégie

Maison
3 chambres
Terrain 6 290 pi²
Construite en 1977

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,6 % à notre estimation (843 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Sainte-Catherine (médiane 599 000 $, 25 annonces).
En ligne depuis 51 jours, 13 de plus que la médiane à Sainte-Catherine (38 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (816 900 $).
Score de quartier 71.0/10 · transport 62.0 · marche 42.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

WOW!! Propriété d'exception alliant luxe, confort et qualité de vie! Cette incroyable maison a été reconstruite en quasi-totalité en 2007 avec l'ajout entre autres, d'un 2e étage, d'un garage, d'un réaménagement complet intérieur et extérieur, de l'ajout d'un système central de chauffage et de climatisation (et plus encore). Rien n'a été laissé au hasard : tout y est! À distance de marche des écoles primaires et secondaires ainsi que du fleuve, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. À l'extérieur, découvrez une cour arrière de rêve, nouvellement réaménagée, avec piscine creusée chauffée. Une propriété unique qui saura vous séduire!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1977
Superficie du terrain: 584,40 m²
Dimensions du terrain: 65' 10" X 100' irr.
Stationnement (total): Allée (5), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibres de bois, Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Simple largeur, Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Plancher chauffant
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Béton
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de b
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Détec
Taxes municipales: 5 841 $ (2026)
Taxes scolaires: 528 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 298 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 518 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 19

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	19'5" X 15'	Lattes de bois
Bureau	1er niveau/RDC	13'5" X 11'1"	Lattes de bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'7" X 11'	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	11' X 10'	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	11'3" X 12'5"	Lattes de bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'4" X 5'6"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8' X 6'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'6" X 14'4"	Lattes de bois
Chambre à coucher	2e niveau	15'8" X 11'7"	Lattes de bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'5" X 10'10"	Lattes de bois
Salle de bains	2e niveau	11'7" X 10'8"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	12'9" X 10'3"	Lattes de bois
Salle de jeux	Sous-sol 1	22'8" X 12'6"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	16'7" X 10'5"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	12'3" X 9'9"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'9" X 4'10"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	10' X 5'2"	Plancher flottant
Cave à vin	Sous-sol 1	6'7" X 6'2"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	6'9" X 4'2"	Béton