484Z Boul. St-Jean-Baptiste

Mercier, Montréal

Commercial
12 151 pi² (1 129 m²)
Terrain 12 151 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Futur inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (637 200 $), écart +2,8 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 38 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 090 000 $, 429 annonces).
54 $/pi², soit −84,4 % par rapport à la médiane à Montréal (347 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 42 de moins que la médiane à Montréal (66 j).
Prix demandé = 6550.00 × la valeur au rôle (100 $).
Construction récente (2023).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement stratégique sur le boulevard Saint-Jean-Baptiste (route 138), à Mercier! Cette propriété comprend un bungalow reconstruit en 2023, un garage attaché et un terrain de 12 151 pi². La résidence offre quatre chambres, deux salles de bain et un sous-sol comprenant un atelier. Son emplacement, à proximité des services et de l'autoroute 30, présente un intérêt pour un acheteur souhaitant explorer un projet commercial, professionnel ou mixte.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 1 128,90 m²
Dimensions du terrain: 85' 7" X 140' irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 3 588 $ (2026)
Taxes scolaires: 387 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 225 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 348 700 $
Évaluation municipale (année): 2026