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À vendreEstimation +42,4 % vs prix930 Ch. du Fleuve app. 25
Les Cèdres
- Condo
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 787 pi² (166 m²)
- Construite en 2010
Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 29,8 % à notre estimation (605 100 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 67 % des condos à vendre à Les Cèdres (médiane 354 450 $, 6 annonces).
- En ligne depuis 51 jours, 11 de plus que la médiane à Les Cèdres (40 j).
- 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (364 800 $).
- Score de quartier 65.0/10 · marche 34.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
RARETÉ À LES CÈDRES! Un condo avec de l'espace pour vivre... VRAIMENT! Sur 2 étages (RDC et sous-sol), profitez de 3 chambres à coucher (2 au RDC + 1 au sous-sol), de 2 salles de bain complètes de 2 stationnements ET d'une place de rangement adjacent au stationnement! Le confort d'une maison, en formule condo! Famille, télétravail, invités : chacun sa place. Près de l'école des Canotiers, du fleuve, du quai municipal, des pistes cyclables et de la navette fluviale saisonnière vers Valleyfield. Accès rapide aux autoroutes 20 et 30. De l'espace, un beau mode de vie et un prix qui mérite votre attention!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2010
- Superficie habitable
- 1 786,81 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Pierre, Vinyle
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Couloir (RC)
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Croissant paisible
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, Fleuve St-Lau
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur
- Taxes municipales
- 2 592 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 229 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 71 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 286 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'0" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'11" X 14'4" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 12'11" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'7" | Plancher flottant |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 3'10" X 10'2" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 7'0" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'10" X 2'7" | Céramique |
| Couloir | Sous-sol 1 | 11'5" X 10'11" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'10" X 6'3" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'0" X 34'11" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'0" X 13'7" | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'1" X 9'11" | Béton |
