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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

349 900 $

À vendreEstimation +33,6 % vs prix

9600 Boul. Ste-Anne

Sainte-Anne-de-Beaupré, Capitale-Nationale

  • Propriétés résidentielles
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 2 976 pi² (276 m²)
  • Terrain 78 526 pi²
  • Construite en 1969
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 25,1 % à notre estimation (467 400 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 19 % des maisons à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré (médiane 447 728 $, 26 annonces).
  • 118 $/pi², soit −42,9 % par rapport à la médiane à Sainte-Anne-de-Beaupré (206 $/pi²).
  • En ligne depuis 68 jours, 31 de plus que la médiane à Sainte-Anne-de-Beaupré (37 j).
  • 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (304 600 $).
  • Grand terrain : 78 526 pi² (1.80 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble de 5 logements offrant un potentiel de valorisation pour investisseurs ou entrepreneurs, son emplacement stratégique et son zonage permissif en font une occasion à ne pas manquer. Plusieurs possibilités s'offrent à vous selon vos projets. Terrain de 78 525 pi2 .Situé à proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent maximiser sa valeur.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1969
Superficie du terrain
7 295,30 m²
Superficie habitable
276,50 m²
Stationnement (total)
Allée (20)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Installation laveuse-sécheuse
logements (RC)
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transpor
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Taxes municipales
5 551 $ (2026)
Taxes scolaires
215 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
146 800 $
Évaluation municipale (bâtiment)
158 300 $
Évaluation municipale (année)
2026

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+8,6 % vs prix

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