4311 Rue Circle

Montréal (Pierrefonds/Centre Ouest), Montréal

Maison
5 chambres
Terrain 9 745 pi²
Construite en 1958

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,7 % à notre estimation (610 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (601 600 $).
Score de quartier 73.7/10 · transport 59.9 · marche 47.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 4311, rue Circle, une spacieuse maison à paliers multiples située dans un secteur familial recherché de Pierrefonds-Roxboro à proximité du REM . Répartie sur quatre niveaux, elle offre cinq chambres, deux salles de bains, une cuisine rénovée en 2020, plusieurs espaces de vie polyvalents, une immense cour arrière avec terrasse ainsi qu'une allée double. Le sous-sol, récemment dégarnis à la suite d'une infiltration d'eau, offre un beau potentiel de réaménagement

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1958
Superficie du terrain: 9 745 pi²
Dimensions du terrain: 147' X 75' irr.
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Sous-sol: Partiellement aménagé
Garage: Simple largeur, Chauffé, Intégré, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Taxes municipales: 3 846 $ (2026)
Taxes scolaires: 435 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 493 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 108 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'2" X 10'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'8" X 8'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'9" X 7'9"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'6" X 9'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'7" X 9'	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'4" X 10'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'1" X 7'	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10' X 9'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'5" X 5'5"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 2	16'10" X 10'11"	Béton
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8' X 10'	Plancher flottant