5530 Route Marie-Victorin app. 402

Contrecoeur, Montérégie

Condo
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 28 264 pi²
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 109,2 % à notre estimation (716 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 93 % des condos à vendre à Contrecoeur (médiane 322 500 $, 14 annonces).
En ligne depuis 10 jours, 31 de moins que la médiane à Contrecoeur (41 j).
Prix demandé = 1.87 × la valeur au rôle (801 700 $).
Construction récente (2021).
Grand terrain : 28 264 pi² (0.65 acre).
Score de quartier 55.2/10 · transport 52.1 · marche 28.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce condo d'exception construit en 2021, directement au bord de l'eau avec accès à la marina. Il offre 2 chambres, 2 salles de bains, une superbe mezzanine et des vues spectaculaires sur l'eau. Pour les amateurs de bateau, une place au quai de la marina est automatiquement incluse. Profitez de 2 vastes terrasses idéales pour admirer les couchers de soleil. Ascenseur privé avec accès direct au condo, salle de lavage indépendante et 2 espaces de stationnement complètent cette propriété où luxe, confort et tranquillité se rencontrent.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie du terrain: 28 263,86 pi²
Dimensions du terrain: 163' 8" X 238' 7" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Sous-sol: Aucun
Piscine: Creusée, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de Lavage (3)
Eau (accès): Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en comm
Commodités de la propriété ou de l'unité: Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeu
Taxes municipales: 3 945 $ (2026)
Taxes scolaires: 600 $ (2026)
Évaluation municipale (bâtiment): 779 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	5'7" X 29'	Céramique
Cuisine	3e niveau	19' X 10'	Céramique
Salon	3e niveau	13'5" X 14'	Céramique
Salle à manger	3e niveau	11'6" X 12'9"	Céramique
Garde Manger	3e niveau	5'2" X 7'10"	Céramique
Salle Mécanic	3e niveau	4'4" X 5'10"	Céramique
Salle de lavage	3e niveau	6'6" X 5'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	15'1" X 14'5"	Céramique
Salle de bains	3e niveau	15'1" X 9'8"	Céramique
Penderie (Walk-in)	3e niveau	8'7" X 6'	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	16'2" X 10'4"	Céramique
Salle de bains	3e niveau	8'8" X 9'3"	Céramique
Mezzanine	4e niveau	6' X 4'	Céramique