1155 Rue des Fusains

Lévis (Saint-Nicolas), Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 168 pi²
Construite en 1992

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,5 % à notre estimation (480 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 488 000 $, 562 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 20 de moins que la médiane à Lévis (45 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (448 700 $).
Score de quartier 43.3/10 · transport 59.9 · marche 21.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OCCASION À SAISIR - Chaleureuse résidence familiale SANS VOISIN ARRIÈRE, située dans un quartier paisible près de l'école et du parc. Soigneusement entretenue par son unique propriétaire. Entièrement aménagée, espace pour toute la famille avec ses 4 ch. et 2 sdb. L'aire de vie principale impressionne par son plafond de 10 pieds, les planchers de bois présents sur deux niveaux ajoutent élégance et chaleur. Elle offre un espace bureau avec sortie au garage Profitez d'une cour d'une rare intimité, d'une terrasse couverte d'une remise chauffée et de NOMBREUX INCLUS, libre mi-novembre 2026.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1992
Superficie du terrain: 573 m²
Dimensions du terrain: 59' 1" X 104' 6"
Stationnement (total): Allée (3), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibro-ciment, Brique
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: utilisé en salle familliale mais en règle, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: merisier, Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Vue: sur boisé arrière
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: École primaire, Transport en commun, Golf, Parc, Garderie/CP
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'
Taxes municipales: 3 736 $ (2026)
Taxes scolaires: 287 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 176 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 271 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'0" X 4'0"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'4" X 19'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'7" X 11'9"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'9" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	7'9" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'8" X 11'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'8" X 8'5"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'0" X 12'2"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'4" X 11'5"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	14'6" X 7'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	14'5" X 15'5"	Bois
Bureau	Sous-sol 1	12'3" X 13'8"	Bois
Rangement	Sous-sol 1	6'2" X 17'8"	Tuiles
Atelier	Sous-sol 1	6'11" X 71'8"	Tuiles
rangement supplémentaire	Sous-sol 1	13'0" X 7'10"	Tuiles