605 Rg Notre-Dame

Saint-Chrysostome

Commercial
Terrain 4 444 pi²
Construite en 1971

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,6 % à notre estimation (307 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 14 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 637 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane au Québec (67 j).
Prix demandé = 1.73 × la valeur au rôle (149 900 $).
Score de quartier 40.5/10 · marche 28.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 605 Notre-Dame St-Chrysostome. Station service et dépanneur localisé au centre du village. Emplacement stratégique pour tout genre de commerce, ancien garage de mécanique (2 portes) pouvant servir à d'autres activités commerciales. Présentement le dépanneur possède aussi une section pour la vente de nourriture d'animaux(chiens, chats, poules,...) ainsi que des produits connexes. Ces produits sont très apprécié par la clientèle en plus du service d'essence à la pompe. Occasion d'affaire rentable pour investisseur ou pour une semi-retraite. Immeuble et emplacement aux multiples possibilités, un visite vous convaincra !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1971
Superficie du terrain: 4 444 pi²
Dimensions du terrain: 48' X 92' 8"
Stationnement (total): Allée (4), Garage (2)
Revêtement: Aluminium, Tôle
Garage: Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Mezzanine au garage, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 165 $ (2026)
Taxes scolaires: 88 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 52 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 97 000 $
Évaluation municipale (année): 2026