85 Boul. Ste-Rose app. E

Laval (Vieux Ste-Rose), Laval

Commercial
2 203 pi² (205 m²)
Terrain 5 300 pi²
Construite en 1940

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 48,3 % à notre estimation (387 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 22 % des commercials à vendre à Laval (médiane 1 200 000 $, 68 annonces).
261 $/pi², soit −34,3 % par rapport à la médiane à Laval (398 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Laval (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 4.16 × la valeur au rôle (138 100 $).
Score de quartier 75.4/10 · transport 84.1 · marche 58.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo commercial de 2200 pc avec grand atelier servant présentement pour une compagnie de fabrication d'uniformes et d'impression. Bureaux individuels, salle-de-bain et cuisinette. Plafonds 12 pieds. Bien insonorisé. 3 stationnements exclusifs mais 30 stationnements communs pour l'ensemble du centre commercial. Bien situé à l'angle du boul Ste-Rose et de Terrasse Dufferin dans un quartier vivant et dynamique. Idéal pour jeune entreprise en croissance.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1940
Superficie habitable: 204,70 m²
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Agrégat
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Écoles, Train de banlieue, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Enseignes permises, Système d'alarme
Taxes municipales: 9 801 $ (2026)
Taxes scolaires: 211 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 175 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 235 300 $
Évaluation municipale (année): 2026