76 Rue de la Mère-Simon

Victoriaville, Centre-du-Québec

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 10 347 pi²
Construite en 2002

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (569 000 $), écart −1,8 %.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Victoriaville (médiane 395 000 $, 333 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Victoriaville (62 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (497 900 $).
Score de quartier 71.2/10 · marche 41.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette demeure est parfaite pour ceux qui souhaitent combiner confort familial et espace professionnel.Idéal pour travailler à domicile en toute tranquillité avec son entrée indépendante . À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine conviviale dotée d'une section banquette. Le grand hall d'entrée avec rangement ajoute une touche pratique, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le terrain entièrement bordé de haies matures assure une intimité remarquable. Vous pourrez profiter d'une pergola accueillant un spa,un véritable havre de détente pour vos soirées et week-ends.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2002
Superficie du terrain: 961,30 m²
Dimensions du terrain: 75' 6" X 102' 11"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Thermopompe murale,centrale et foyer
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni, Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/C
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopomp
Taxes municipales: 4 469 $ (2026)
Taxes scolaires: 347 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 100 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 397 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'4" X 11'10"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	17'3" X 18'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'4" X 15'9"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'1" X 16'1"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'4" X 13'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'10" X 9'5"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'8" X 11'	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	4' X 7'10"	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	15' X 20'6"	Flottant et tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'2" X 9'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'10" X 9'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'9" X 6'11"	Couvre-sols souples
Garde robe de cèdre	Sous-sol 1	11'7" X 6'10"	Cèdre contre plaqué
Atelier	Sous-sol 1	13'9" X 13'3"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'8" X 11'4"	Plancher flottant