26 - 26A Av. du Boisé

Saint-Cyprien-de-Napierville

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
12 188 pi² (1 132 m²)
Terrain 12 188 pi²
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 21 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 46,4 % à notre estimation (470 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 42 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 236 annonces).
57 $/pi², soit −83,7 % par rapport à la médiane au Québec (346 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 60 j au Québec).
Prix demandé = 2.43 × la valeur au rôle (283 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 26-26A Av du Boisé, St-Cyprien-de-Napierville (secteur GOLF)! Duplex (2 x 5 1/2) situé dans un secteur en forte demande. Idéal pour propriétaire occupant ou comme investissement. Chaque logement bénéficie de son propre espace de rangement (remise). Construction de qualité supérieure, propriété du propriétaire d'origine et soigneusement entretenue depuis sa construction. À proximité de plusieurs services (écoles, épicerie, pharmacie, autoroute 15), tout en vous offrant la tranquillité d'un terrain de 12 188 pc avec services municipaux (aqueduc+égout).Voici l'endroit idéal pour devenir propriétaire à un prix abordable avec revenus.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie du terrain: 12 188 pi²
Dimensions du terrain: 75' X 161' irr.
Stationnement (total): Allée (8)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air
Taxes municipales: 4 245 $ (2026)
Taxes scolaires: 302 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 135 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 325 200 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'0" X 4'0"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'0" X 10'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'0" X 10'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'0" X 12'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'0" X 13'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'0" X 9'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'0" X 10'0"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'0" X 7'0"	Céramique
Espace Laveuse-Sécheuse	1er niveau/RDC	4'0" X 3'0"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	11'0" X 4'0"	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	11'0" X 10'0"	Céramique
Salle à manger	Sous-sol 1	11'0" X 10'0"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	13'0" X 12'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	13'0" X 11'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'0" X 11'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'0" X 9'0"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'0" X 7'0"	Céramique
Espace Laveuse-Sécheuse	Sous-sol 1	4'0" X 3'0"	Céramique