Ch. Principal

Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides), Mauricie

Terrain
6 chambres
Terrain 21 754 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 30 août 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 57,2 % à notre estimation (350 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 58 % des terrains à vendre à Shawinigan (médiane 138 550 $, 96 annonces).
En ligne depuis 48 jours, 18 de moins que la médiane à Shawinigan (66 j).
Prix demandé = 38.46 × la valeur au rôle (3 900 $).
Grand terrain : 21 754 pi² (0.50 acre).
Score de quartier 35.9/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain offrant un excellent potentiel pour investisseurs ou promoteurs souhaitant construire un immeuble multilogement. Selon les informations disponibles, une installation septique pourrait être envisageable pour desservir une propriété comptant jusqu'à 6 chambres. Le raccordement à l'aqueduc municipal est également disponible. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville quant à la possibilité de construire un multilogement, au nombre d'unités permis, aux usages autorisés, aux normes d'urbanisme et aux exigences liées à l'installation septique.