3305 1re Avenue

Notre-Dame-des-Pins, Chaudière-Appalaches

Maison
5 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
32 402 pi² (3 010 m²)
Terrain 32 403 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,9 % à notre estimation (287 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Chaudière-Appalaches (médiane 399 999 $, 1 922 annonces).
11 $/pi², soit −95,2 % par rapport à la médiane à Chaudière-Appalaches (226 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 12 de plus que la médiane à Chaudière-Appalaches (58 j).
Prix demandé = 2.04 × la valeur au rôle (171 200 $).
Grand terrain : 32 403 pi² (0.74 acre).
Score de quartier 32.6/10 · marche 8.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Réveillez-vous chaque matin dans un décor digne d'une carte postale, où la rivière s'étend devant vous et où la nature enveloppe chaque instant. Ce site enchanteur, rare et recherché, offre un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, beauté et potentiel se rencontrent. Sur un vaste terrain de 32 402 pi², véritable havre de paix, s'élève une grande propriété comprenant 5 chambres à coucher, 2 garages et un environnement naturel qui inspire autant la détente que la créativité. La vue sur l'eau, omniprésente et apaisante, transforme ce lieu en un espace unique, idéal pour ceux qui rêvent d'un quotidien harmonieux.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1955
Superficie du terrain: 3 010,30 m²
Dimensions du terrain: 172' 10" X 205' 11" irr.
Stationnement (total): Allée (8), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Partiellement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Détaché, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte, Non pavée
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Taxes municipales: 1 948 $ (2026)
Taxes scolaires: 120 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 73 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 97 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15' X 11'3"	Tapis
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'9" X 5'	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	12' X 14'4"	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	10' X 16'	Couvre-sols souples
Salon	1er niveau/RDC	9'7" X 13'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'2" X 10'3"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	9'2" X 10'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 13'2"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 10'	Couvre-sols souples
Salle d'eau	Sous-sol 1	6'7" X 4'2"	Couvre-sols souples