300 Rue Bob

Sainte-Mélanie, Lanaudière

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 9 935 pi²
Construite en 1971

Source : remax quebec · RE/MAX Cite inc. · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 34,8 % à notre estimation (199 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Sainte-Mélanie (médiane 724 900 $, 9 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 0 de moins que la médiane à Sainte-Mélanie (63 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.81 × la valeur au rôle (95 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PLAIN-PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉ | 2 CHAMBRES | CLÉ EN MAIN | SECTEUR PAISIBLE** Découvrez cette charmante propriété de plain-pied située au **300, rue Bob à Sainte-Mélanie**, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Offrant **2 chambres à coucher**, cette maison propose des espaces lumineux, actuels et fonctionnels. Les rénovations effectuées lui confèrent un style moderne et chaleureux tout en permettant aux futurs propriétaires de profiter pleinement de leur nouvelle demeure sans avoir à prévoir d'importants travaux. Son aménagement de plain-pied est pratique et polyvalent.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1971
Superficie du terrain: 9 935 pi²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Taxes municipales: 1 $ (2026)
Taxes scolaires: 54 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 24 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 71 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'5" X 17'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12' X 11'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'5" X 12'	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'5" X 9'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'5" X 7'6"	Céramique