105 Rue de la Fraternité

Québec (Chutes-Montmorency), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
Terrain 6 001 pi²
Construite en 1971

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,5 % à notre estimation (456 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 51 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
En ligne depuis 17 jours, 30 de moins que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 1.61 × la valeur au rôle (310 000 $).
Score de quartier 70.4/10 · transport 43.2 · marche 61.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Voici une opportunité sans aucun compromis. Splendide bungalow entièrement refait à neuf proposant tous les espaces recherchés pour la famille. Vous profiterez de 4 chambres, deux salles de bain avec une salle de lavage indépendante, de plusieurs espaces de rangement et d'une jolie cour arrière clôturé. Son aménagement est tout aussi fonctionnel que confortable avec sa thermopompe central et ses airs de vie spacieux bondé de lumière naturelle grâce à sa superbe fenestration. Ajoutez à cela une localisation idéale, voisin des services, des écoles et des parcs. Votre meilleure opportunité du secteur, sans aucun doute.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1971
Superficie du terrain: 557,48 m²
Dimensions du terrain: 60' X 100'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle lavage (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transp
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale
Taxes municipales: 3 185 $ (2026)
Taxes scolaires: 237 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 152 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 197 000 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'2" X 4'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13' X 8'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'7" X 9'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'2" X 10'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'11" X 6'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'2" X 10'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'2" X 9'1"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	17'6" X 15'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'8" X 10'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'2" X 9'7"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	9'11" X 7'1"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'11" X 6'7"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	8'5" X 7'	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	7'10" X 4'5"	Plancher flottant