100 - 104 Ch. Caron

Lac-Simon, Outaouais

Maison
6 chambres
6 salles de bain
3 384 pi² (314 m²)
Terrain 40 693 pi²
Construite en 1995

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 51,9 % à notre estimation (691 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Lac-Simon (médiane 699 900 $, 43 annonces).
310 $/pi², soit −32,2 % par rapport à la médiane à Lac-Simon (458 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 10 de plus que la médiane à Lac-Simon (56 j).
Prix demandé = 1.79 × la valeur au rôle (587 000 $).
Grand terrain : 40 693 pi² (0.93 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le Domaine Caron : rare opportunité d'acquérir une entreprise de location touristique rentable et clé en main. Excellente réputation, coup de coeur des voyageurs et revenu locatif brut de 134 200$ (2025). Concept 3-en-1 unique : maison principale de 2 étages jumelée à deux grands appartements d'invités. 120 pi de rive sur le lac Viceroy (quai et activités nautiques), voisin du Golf Lac-Simon. 3 cuisines, 6 chambres et 6 salles de bains. Rénové et entretenu avec soin depuis 5 ans. Terrain à zonage commercial à fort potentiel. Marina, plages et sentiers VTT/motoneige. Vendu entièrement meublé et équipé (valeur de plus de 70 000 $). Voir addenda

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1995
Superficie du terrain: 40 692,95 pi²
Superficie habitable: 3 383,96 pi²
Dimensions du terrain: 282' X 210' irr.
Stationnement (total): Abri d'auto (3), Allée (10)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Eau (accès): Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: Sentier de motoneige, Golf, Sentier de VTT
Commodités de la propriété ou de l'unité: Adoucisseur d'eau, Meublé, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 3 776 $ (2026)
Taxes scolaires: 393 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 52 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 534 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'5" X 5'3"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 9'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'7" X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 8'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'3" X 8'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'5" X 13'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'5" X 10'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'1" X 9'7"	Céramique
Cuisine	2e niveau	12'5" X 9'3"	Bois
Salle à manger	2e niveau	12'5" X 16'4"	Bois
Salon	2e niveau	12'6" X 14'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'9" X 12'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'2" X 14'4"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'9" X 7'3"	Bois
Rangement	Sous-sol 2	24'2" X 42'2"	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'10" X 5'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'9" X 12'10"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'8" X 11'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12'1" X 17'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'1" X 11'3"	Plancher flottant