10600 Rue Rancourt

Montréal (Ahuntsic Est), Montréal

Maison
4 chambres
Terrain 4 174 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 50,5 % à notre estimation (648 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 61 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 26 jours, 28 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.86 × la valeur au rôle (523 900 $).
Score de quartier 83.6/10 · transport 77.4 · marche 81.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison plein pied entièrement rénovée, au coeur du secteur recherché d'Ahuntsic. Cette propriété offre un environnement familial exceptionnel, à proximité immédiate de tous les services, écoles, commerces, transports et installations sportives. Vous profiterez d'un accès rapide au magnifique Parc-nature de l'île-de-la-Visitation, idéal pour les promenades, le vélo, les activités en plein air et les sorties en famille. L'emplacement est également stratégique, à quelques minutes du pont de l'A19, facilitant l'accès vers Laval, la Rive-Nord et les grands axes routiers. Une maison clé en main offrant confort et tranquillité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1955
Superficie du terrain: 4 174 pi²
Dimensions du terrain: 48' X 87'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 201 $ (2026)
Taxes scolaires: 369 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 388 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 135 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	20'4" X 15'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'10" X 10'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'1" X 7'3"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'7" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14' X 8'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'3" X 9'8"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	7'10" X 11'9"	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol 1	10' X 9'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'5" X 9'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'4" X 11'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'1" X 5'11"	Céramique